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Achat Maison à Beurlay, 17250 - 7 pièces, 167m², 256 000 €

Réf : 426353

Maison charentaise excellent état, idéalement située entre SAINTES et ROCHEFORT

A 20 minutes de Saintes ou de Rochefort et 40 minutes de I'Ile d’Oléron ,Royan ou de la Rochelle ,venez découvrir dans un environnement calme , cette maison familiale entièrement rénovée d' environ 160m2 ; un rez de chaussée spacieux vous propose un séjour avec cheminée (insert), une grande cuisine aménagée avec une arrière cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 15 m2 , une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Un joli escalier vous conduit à l'étage qui vous offre 3 belles chambres avec parquet vitrifié et un bureau de 10m2; Grand cellier avec combles aménageables de 41m2.Et attenant un grand garage de 80m2 !
Cour et jardin d'environ 400m2.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage bois/alu; chaudière fuel neuve (novembre 2019), pompe à chaleur réversible.Taxe foncière de 481€;pas de travaux à prévoir ( tous diagnostics effectués , à signaler aucune anomalie électrique et assainissement individuel aux normes)
Pas de travaux à prévoir; les commerces et services de la commune ( boulanger, boucher, poste, tabac presse..) sont accessibles à pied ainsi que les écoles maternelle et primaire ( transport scolaire pour collège)

Prix de vente : 256000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 426353
  • Surface : 167m²
  • Surface Terrain : 355m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin

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