NOUVEAUTE! Une EXCLUSIVITE Magali JOYE! **Quartier ultra recherché entre la gare et l'hyper centre ville Béthunois Venez découvrir cette maison de ville très bien entretenue, mitoyenne d'env 110m2 hab avec petit jardin Elle offre une entrée agréable avec 2 accès au séjour en L doté d'un insert gaz avec un salon parqueté. Une petite cuisine équipée avec une arrière pièce ( possibilité d'agrandissement) A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un très beau grenier aménageable! Une terrasse juste bétonnée et un jardinet LES +: Rénovée en grande partie en 2014 sauf les menuiseries ( élec encastrée +tableaux, plomberie, grosse chaudière, tout à l'égout, toiture et isolation gitage combles, carrelage, cuisine, etc...) A vos visites!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Votre conseiller SAFTI, Olivier PLANTAZ, vous propose cette jolie propriété alliant l'agrément d'une spacieuse maison familiale de caractère, à un bâtiment de 140m2 à vocation professionnelle ou locative, ainsi que des dépendances à exploiter au gré de vos besoins. La maison, sise sur une parcelle de 2310m2, vous propose un lumineux salon-salle à manger de près de 40m2, une vaste cuisine aménagée, un espace de réception de 54m2 ouvert sur une terrasse. A l'étage, une suite parentale, avec dressing et salle de bains de 40m2, 2 chambres (17m2) ainsi qu'une salle d'eau. Au second, un espace "enfants" avec 2 chambres et bureau. Le local de 140m2 vous permet d'envisager une large palette d'utilisations, quelles soient professionnelles ou d'habitation. Enfin, le jardin entièrement clos, avec ces nombreux stationnements, vous ravira par son agrément et avec sa piscine "hors sol" chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174

BETHUNE - Hyper Centre ville Superbe Maison de ville des Années 1920 au cachet préservé, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 145 m2 hab ( hors grenier) sur env 300m2 de parcelle Elle offre une vaste entrée aux carreaux de ciments noirs d'origine avec un accès jardin, un double séjour avec ses cheminées en marbre et ses hauteurs de plafond à l'ancienne, un 2e salon parqueté exposé SUD, une cuisine équipée ( à revoir). Un très bel escalier vous amène au 1er étage entièrement parqueté. Sur cet étage 3 belles chambres, une grande salle de bain ( à revoir), un wc ( raccordement tae à prévoir) Le grenier est aménageable sur env 60m2 et peut accueillir d'autres chambres encore! La terrasse est carrelée et à l'abri des regards avec ses murs de briques Le jardin arboré est entièrement clôturé et plein SUD! Une cave voutée complète ce bien - PAS DE GARAGE mais parking sous terrain à 2mn TF: 1 800e - DPE: C Renseignez vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

UNE EXCLUSIVITE Magali JOYE -SAFTI BÉTHUNE quartier convoité - Maison de ville en brique sablée, sur env 100m2 hab et 3 chambres. Cette Maison de ville se compose d'une entrée, une cuisine sur l'avant, un séjour en L expo Sud sur l'arrière. Une salle de bain au rdc avec wc séparés. A l'étage: 2 grandes chambres sur un superbe plancher en excellent état Combles semi aménagés en 1 chambre + grenier Grande cave saine, cave à vin, terrasse aérienne, Petit jardin expo Sud Cc Gaz de ville, tout à l'égout conforme Prévoir de remettre au gout du jour la déco+ cuisine et sdb , menuiseries simples vitrage bois et élec. Quartier Calme et très recherché à 5mn de la gare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Maison construite sur 3 niveaux idéalement situé dans le secteur jardin public. Cette maison nécessite une rénovation intégrale pouvant bénéficier de nombreuses aides. créer un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un hall, d'un salon séjour et d'un cuisine. au 1er étage un plateau de 70 m² pouvant être aménagé à votre convenance ainsi que le second étage. Les travaux de rénovation viseront à remplacer les menuiseries, améliorer les performances d'isolation et remettre aux normes l'électricité et la plomberie. Pour plus de renseignements contactez moi au 06.65.51.53.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

BETHUNE- Une EXCLUSIVITÉ Magali JOYE Jolie Maison de ville en bon état, d'env 80m2 hab, mitoyenne offrant une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 1 chambre à l'étage + bureau, salle de bain, combles aménagés en une petite chambre Terrasse Chaudière Gaz et PVC double vitrage très récents Actuellement loué 500e TTC jusque décembre 2024, locataire sérieuse sur le départ et en recherche active TF: 1130e Prévoir travaux de salle de bain,sols étage, peintures et enduits murs et plafonds Renseignements supplémentaires sur demande... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

BETHUNE- Maison de ville en briques des années 1960 à mettre au gout du jour. Elle est mitoyenne d'un seul côté, et vous offre: -Une entrée, un séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte, véranda, salle de bain au rdc et wc séparés. -A l'étage, sur dalle béton, 3 chambres et un bureau ( ou petite chambre avec point d'eau ou poss sdb). -Un très beau grenier aménageable avec un beau plancher ( toiture récente!) -Un sous sol complet avec garage 2V -Jardin SUD avec vue sur le beffroi, 3 places de parking privé Le bien dispose d'un passage latéral avec possibilité de Carport ou garage supplémentaire Quartier recherché proche d'Annezin LES +: Double vitrage PVC avec volets motorisés, poêle à pellets tout neuf, toiture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Située dans la charmante ville de Béthune (62400), cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, les lycées et les collèges. Son emplacement à proximité du centre-ville offre un cadre de vie dynamique et pratique. En outre, l'orientation ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de caractère se distingue par son vaste terrain de 1239 m² clôturé, agrémenté d'un jardin bien entretenu. Les 5 places de parking extérieures ainsi que le garage offrent des facilités de stationnement appréciables. Avec sa façade en brique et pierre, et sa toiture en tuile , cette demeure allie élégance et robustesse architecturale. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 227 m² se compose d'un salon parqueté avec une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie chaleureuse de 35 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, une véranda donnant sur le parc arboré. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc, et au deuxième étage, 5 studios indépendants de 10 m² chacun avec coin cuisine et douche. Une cave de 55 m² complète cet ensemble résidentiel offrant un potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 0783740161, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958

8 Maisons à vendre, BETHUNE (62400)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 9 pièces - 260m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 7 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 12 pièces - 227m²

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