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Maison à vendre à BESSINES de 152m²455 000 €

Bessines - 79000

Réf 1342979

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 072m²
Année de construction :
2003

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 152 m²

Maison 4 chambres, piscine, garage, terrain clos

Venez découvrir cette magnifique villa de 152 m² édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1072m² idéalement situé dans un secteur calme. Elle est composée d'une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond donnant un accès direct sur la terrasse/piscine. Le grand salon équipé de 2 baies vitrées donne accès à 2 belles terrasses dont une couverte et permet de contempler l'écrin de verdure autour de la piscine. Le coté nuit offre 3 belles chambres avec placard, une Salle de bain (douche+baignoire) et un WC. Un cellier équipé de grands placards complète ce bien. L'accès à la mezzanine par son escalier en chêne dessert un bureau/bibliothèque ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Ses atouts : Huisserie PVC double vitrage, sous-sol aménageable de 160m², piscine chauffée, portail électrique, fibre OK. Gaz de ville. TF 1531€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Venez découvrir cette magnifique villa de 152 m² édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1072m² idéalement situé dans un secteur calme. Elle est composée d'une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond donnant un accès direct sur la terrasse/piscine. Le grand salon équipé de 2 baies vitrées donne accès à 2 belles terrasses dont une couverte et permet de contempler l'écrin de verdure autour de la piscine. Le coté nuit offre 3 belles chambres avec placard, une Salle de bain (douche+baignoire) et un WC. Un cellier équipé de grands placards complète ce bien. L'accès à la mezzanine par son escalier en chêne dessert un bureau/bibliothèque ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Ses atouts : Huisserie PVC double vitrage, sous-sol aménageable de 160m², piscine chauffée, portail électrique, fibre OK. Gaz de ville. TF 1531€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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