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Maison à vendre à BESSE-SUR-BRAYE de 186m²226 320 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 186 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
186m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
13 763m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beau parc arboré sans vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 186 m²

Longère sur 1,3 hectare de parc arboré

A la limite du Loir et Cher et de la Sarthe et au milieu d'un magnifique parc arboré, cette longère vous promet de belles réunions familiales et amicales au "vert" !
De plain pied, vous pourrez évoluer entre le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur la terrasse Sud, la cuisine équipée avec son accès vers la terrasse nord, une salle d'eau et 3 chambres spacieuses. Cheminée ouverte et poutres pour les amateurs de cachet !
A l'étage, un palier à finir d'aménager distribue 3 chambres (dont 2 qui communiquent entre elles) et un coin toilette.
Par l'extérieur, vous pourrez disposer de la grange, d'une pièce de rangement, d'un appenti et de 2 caves creusées dans la roche. Présence d'un puits.
Eligible à la fibre et connectée à l'assainissement collectif, il faudra quand même prévoir quelques travaux de modernisation.

Les commerces de Bessé sur Braye sont à 4 km - Montoire à 13 km - La gare TGV de Vendôme à 30 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 320 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

A la limite du Loir et Cher et de la Sarthe et au milieu d'un magnifique parc arboré, cette longère vous promet de belles réunions familiales et amicales au "vert" !
De plain pied, vous pourrez évoluer entre le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur la terrasse Sud, la cuisine équipée avec son accès vers la terrasse nord, une salle d'eau et 3 chambres spacieuses. Cheminée ouverte et poutres pour les amateurs de cachet !
A l'étage, un palier à finir d'aménager distribue 3 chambres (dont 2 qui communiquent entre elles) et un coin toilette.
Par l'extérieur, vous pourrez disposer de la grange, d'une pièce de rangement, d'un appenti et de 2 caves creusées dans la roche. Présence d'un puits.
Eligible à la fibre et connectée à l'assainissement collectif, il faudra quand même prévoir quelques travaux de modernisation.

Les commerces de Bessé sur Braye sont à 4 km - Montoire à 13 km - La gare TGV de Vendôme à 30 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 320 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3690€ / an
Maximum : 5050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Filloux – Montoire-Sur-Le-Loir – 41800 – Conseiller SAFTI

Laurence Filloux

Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

20 biens en portefeuille

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