Maison à vendre à BERUGES de 120m²192 000 €

En plein cœur de Béruges, à proximité immédiate de l’école, cette maison des années 77 vous séduira par son emplacement et ses volumes généreux. D'une surface habitable d’environ 120 m², elle s’organise autour d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 52 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 18 m² avec dressing, et trois autres chambres d’environ 11 m² chacune. La salle de bain est équipée d’une baignoire d’angle, d’une double vasque et d’un sèche-serviette.

Le sous-sol complet offre un réel atout avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules, d’aménager un espace atelier, ou encore de profiter d’une cave de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie déjà d’un système de chauffage central performant via une pompe à chaleur récente, d’une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d’une cheminée à foyer ouvert.

Des travaux ont d’ores et déjà été réalisés, vous permettant de poser les bases solides de votre futur chez-vous. Il conviendra toutefois de prévoir la rénovation des menuiseries (un devis a déjà été établi auprès d’un professionnel), quelques finitions intérieures ainsi qu’un rafraîchissement extérieur. Si vous êtes prêts à vous projeter et à finaliser ce bien à votre image, cette maison vous offrira un très beau cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796