Maison à vendre à BERNEX de 158m²350 000 €

Sur la commune de Bernex, dans un hameau typique proche du centre, cet ancien corps de ferme à rénover séduit par son emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Un cadre montagnard idéal avec vue dégagée sur les sommets environnants.

La bâtisse principale se compose de :
- 2 logements de 4 pièces (75 m² et 84 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
- une grange avec plus de 7 mètres de hauteur sous faîtage,
- une écurie et une ancienne dépendance mitoyenne.

Une annexe indépendante, ainsi que 2 garages fermés non attenants complètent l'ensemble.

Côté extérieurs : une cour, une terrasse orientée ouest et 2 parcelles de jardin (114 m²).

Ce bien, développant plus de 300m² au total, est destiné à une rénovation intégrale, laissant libre-court à un projet sur mesure :
> une spacieuse maison familiale,
> un investissement locatif avec création de plusieurs appartements,
> ou encore un projet associant résidence principale et activité artisanale/professionnelle.

Avis aux adeptes du "tout est à refaire", c'est une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et mesurer tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347