Maison à vendre à BERNEUIL de 130m²

Berneuil - 17460

Réf 787915

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 600m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2002

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Maison familiale moderne

Idéalement située à mis chemin entre Pons et Saintes et à 25 Kms de Cognac, cette charmante maison de 130 M² comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau, WC, cellier ainsi que 4 chambres plus un coin bureau en mezzanine.

Sur son terrain de 1600 M² entièrement clos, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 20M² avec barbecue ainsi qu'un double garage d'environ 70M² non attenant à la maison.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage aérothermique (chauffage et clim) installé en 2019.
Aucun travaux à prévoir cette maison est prête à vous accueillir ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CAILLAU, Tél. : 0685991946, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904 908 761

Le point fort de cette maisonthumbsup

situation géographique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
148kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1074€ / an
Maximum : 1452€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Caillau – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Audrey Caillau

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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