Maison à vendre à BERNEUIL de 352m²299 000 €

Comment ne pas tomber sous le charme de cette belle maison dont la partie la plus ancienne date du 12ème siècle. Elle a été rénovée dans le respect du bâti ancien, murs en moellons recouverts d'enduit à la chaux, entrée traversante revêtue d'anciennes tomettes en terre cuite, poutres apparentes, planchers anciens... Son agencement vous permet de profiter d'une partie privative et d'une seconde partie équipée pour louer en gîte si vous le souhaitez. Vous profiterez de la cuisine et de son salon avec cheminée, un 2ème salon avec cheminée et mezzanine faisant office de couchage avec sa salle d'eau privative. Au 1er étage 2 chambres de 20 et 31 m2, salle d'eau, de vastes combles aménagées en une 3ème chambre de 28m2 loi carrez (59m2 au sol). La partie gîte se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, une 5ème chambre de plain pied avec salle d'eau, la 6ème se trouvant à l'étage avec salle d'eau.
Présence d'un puits, jardin arboré d'environ 3000m2 (tilleul, noyer, figuier, cerisier..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619