Réf 1688803
Ici, le luxe se mesure en silence, en espace et en qualité de vie.
Le calme de la campagne, proche de tout.
À seulement 4 km du cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 132 m² offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent.
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, invite naturellement aux moments de partage.
Un cellier indépendant facilite le quotidien.
Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau de 10m² (baignoire et douche à l'italienne), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à adapter selon vos envies.
Soigneusement entretenue, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1220 m², agrémenté de deux terrasses, prolonge cette sensation d'espace et de sérénité. Terrain piscinable.
Le petit + : ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MERLIN, Tél. : 0663914221, E-mail : karine.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 940478415
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2090€ par an sur l'année 2021.
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