Maison à vendre à BERGUES de 150m²

Camping-cariste, jeune couple, famille ou professionnel : cette maison pourrait bien être celle que vous recherchez !

À seulement 3 minutes de Bergues, découvrez cette charmante maison semi-plain-pied implantée sur une très belle parcelle entièrement clôturée, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et surtout un espace extérieur particulièrement adapté aux véhicules de grande taille.

* LE PARADIS DES CAMPING-CARISTES !

Vous rêvez de pouvoir rentrer votre camping-car chez vous sans contrainte ?

Cette propriété dispose d’un très grand espace de stationnement, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules, un camping-car, une caravane ou encore un véhicule professionnel.

L’accès est particulièrement pratique grâce à un portail électrique XXL récent.

Et pour aller encore plus loin, vous bénéficiez d’un hangar de 43 m², idéal pour stationner votre camping-car ou votre caravane à l’abri, mais également pour du stockage, du bricolage ou une activité professionnelle.

* UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE VIE!

La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains également située au rez-de-chaussée.

Un agencement particulièrement pratique pour une famille, mais également intéressant pour un couple souhaitant anticiper l’avenir.

À l’étage, les arrivées d’eau sont déjà installées : vous pourrez facilement créer une 5? chambre, une seconde salle d’eau, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.

Un potentiel d’évolution particulièrement intéressant pour un jeune couple souhaitant faire évoluer sa maison au fil des années.

* UN SÉJOUR CHALEUREUX ET CONFORTABLE!

Le séjour, lumineux et convivial, est équipé d’un insert à bois programmable récemment installé, avec un système de diffusion de l’air chaud vers l’étage.

Une installation idéale pour profiter d’une chaleur agréable et homogène tout en créant une atmosphère chaleureuse.

* UNE CUISINE MODERNE ET CONVIVIALE!

La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un espace snack très pratique pour les repas du quotidien ou les moments de convivialité.

* DES EXTÉRIEURS RARES SUR LE SECTEUR!

La parcelle entièrement clôturée vous offre espace, tranquillité et intimité, avec aucun vis-à-vis direct.

Les beaux jours venus, profitez d’un agréable barbecue en pierre dans un environnement verdoyant et préservé.

* DES DÉPENDANCES POUR TOUS LES PROJETS!

La propriété séduira également les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou amateurs de stockage grâce à ses nombreuses dépendances :

Garage de 20 m² avec porte motorisée.
Hangar de 43 m², idéal pour camping-car, caravane, stockage ou activité professionnelle.

*LES ATOUTS

? À seulement 3 minutes de Bergues.
? Très belle parcelle entièrement clôturée.
? Aucun vis-à-vis.
? Très grand stationnement.
? Idéal camping-car ou caravane.
? Portail électrique XXL récent.
? Maison semi-plain-pied.
? 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
? Salle de bains au rez-de-chaussée.
? Possibilité de créer une 5? chambre et/ou une seconde salle d’eau.
? Cuisine moderne aménagée et équipée.
? Insert à bois programmable avec diffusion de chaleur à l’étage.
? Garage + atelier + hangar de 43 m².
? Gouttières et clôture récentes.

***UN BIEN RARE ET PLEIN DE POSSIBILITÉS!

Camping-cariste à la recherche d’un stationnement sécurisé ? Jeune couple souhaitant une maison évolutive ? Famille ayant besoin d’espace ? Professionnel recherchant des dépendances ?

Cette propriété réunit de nombreux critères rarement proposés sur un même bien : emplacement, terrain, stationnement, dépendances, confort et potentiel d’évolution.

Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277