Située au cœur, d'un environnement naturel, cette magnifique maison de 127 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité dans un écrin de tranquillité absolue. Salon séjour très lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée haut de gamme, véranda de 27 m2 donnant sur la terrasse carrelée et le jardin. L'étage dessert quatre chambres, une bureau/dressing et une salle de bains avec baignoire. Deux garages. Maison à l'ambiance cocooning en parfait état d'entretien, une osmose parfaite avec la nature... Gros coup de cœur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty-verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Quelle fierté de pouvoir vous proposer ce magnifique semi-plain pied très bien entretenu, dans un secteur calme et résidentiel. Vous y trouverez au rez de chaussée, tout d'abord, son grand salon/séjour et sa cuisine ouverte sur une surface d'environ 50 m2 avec un accès sur une superbe véranda. Mais aussi, une belle chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Son étage, est doté d'une grande mezzanine d'environ 30 m2 et de 2 chambres d'environ 14 m2 chacune. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, d'un garage spacieux, et de plusieurs places de stationnement. Le plus : l'adaptation au sol par des fondations d'1m80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 400 789

Nouveauté, Grande Maison Familiale de 150 m2 Habitable avec Jardin et Double garage ! Idéale pour y vivre en famille et tout proche de la Nature! Avec les avantages de la proximité de Bergues et de ses nombreux commerces, Ecoles, et Activités Culturelles. Elle se présente comme suit: Au Rez de Chaussée: -1 Garage de 33 m2 avec porte sectionnelle électrique haute et neuve. -1 Entrée de 8 m2 avec placards de rangement. -1 WC de 1 m2 -1 Cuisine Aménagée et équipée de 10 m2 -1 Salle a manger et 1 Salon séparé. -1 Salle d'Eau de 3.5 m2. AU 1er Etage -1 Palier de 6.5 m2. -1 Chambre de 10 m2. -1 Chambre de 13.5 m2. -1 Chambre avec étagères AU 2ème Etage: Combles qu'il est possible d'aménager en chambre supplémentaire. Le plus 1 Sous Sol Aménagé en T2 avec entrée indépendante par le jardin comprenant: -1 Séjour . - 1 Coin Cuisine . - 1 pièce ou se trouve la chaudière ,possible d'aménager en chambre. - 1 Salle d'Eau avec douche et WC. -1 cellier . Chaudière récente de haute qualité et poêle à Pellets. Le vrai plus, Un magnifique Jardin Arboré de fruitiers( Pommiers, Poiriers, Cerisiers, Pruniers,..), Une grande dépendance avec fenêtres neuves permettant de Bricoler ou d y entreposer du matériel . Parcelle de 1688 m2! La Maison à fait l objet d'une belle rénovation! Isolation à conforter. Très bonne construction, beaucoup de potentiel!! Pour plus de renseignements ou visiter contacter SANDRINE CHASSAING Tel 06.74.55.97.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Situé dans un quartier résidentiel, ce pavillon individuel de 125 m2 habitable saura vous séduire par son potentiel d'évolution dans un écrin de verdure sur une parcelle de 732 m2. Salon séjour, très lumineux avec cheminée, donnant sur une cuisine entièrement équipée et sur le jardin arboré très bien exposé, une pièce atelier au rez de chaussée, chauffée, avec son espace lingerie/cellier pourra être transformée en chambre parentale avec sa salle de bains, wc, garage de 28 m2. Le premier étage dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et wc. Chauffage électrique, Fenêtres PVC double vitrage, toiture saine, grenier isolé. Un jardin à 360 °, une maison lumineuse, en osmose parfaite avec la nature... une touche de modernité à prévoir afin d'apporter un esprit cocooning à ce havre de paix. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty-verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Proche du centre de West-Cappel, sur une parcelle de 811m² de terrain, je vous propose cette longère composée d'un salon / salle à manger d'environ 40m² avec cheminée feu de bois, une arrière cuisine / salle de bain, WC et une chambre avec dressing. Au 1er étage un grenier aménageable d'environ 75m² au sol. Le tout complété par une cave et une dépendance extérieur située dans le jardin. Travaux à prévoir pour utiliser au maximum le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182

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