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Achat Maison à Bergerac, 24100 - 7 pièces, 173m², 239 000 €

Réf : 363750

Opportunité pour cette belle villa rénovée de 6 chambres à la campagne proche de la ville !

À 10 mn de Bergerac, 5 mn de tous les commerces, située dans un environnement très agréable avec belle vue à l'abri des regards sur les vignes et coteau, venez découvrir cette magnifique villa cocooning de 173 m2 entiérement rénovée située en campagne proche de la ville, édifiée sur un grand jardin de 5 400 m² avec de grands arbres, joliment arboré et fleuri, parfaitement entretenu style provençal. La maison, très bien agencée au goût du jour et sans travaux à prévoir, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour spacieux avec accès à une splendide terrasse en caillebotis couverte de 96 m² orientée Sud avec bar d'été et entourée de végétation luxuriante méditerranéenne, climatisation réversible et cheminée insert, une seconde terrasse couverte au nord de 15 m2 avec accès depuis la cuisine. Coté nuit, elle vous offre 3 chambres au rez-de chaussée dont 1 avec vrai dressing et une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, un cellier - buanderie. A l'étage 3 chambres, 1 salle-d'eau avec WC séparé, une mezzanine qui domine le salon cathédrale pour un sympathique coin lecture ou petite chambre d'appoint. Nombreux rangements. Le grenier est aménageable, une cave à vin en sous-sol. A l'extérieur, une piscine hors sol et un chalet avec appentis. Une belle opportunité à saisir avec cette maison qui a une âme, on s'y sent bien comme en vacances, vous n'avez qu'à y poser vos valises, peut également convenir à une profession libérale ou indépendante (deux chambres accessibles par l'extérieur) pour bénéficier du passage de la clientèle. À votre disposition pour la visiter !

Prix de vente : 239000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280
10 minutes from Bergerac, 5 minutes from all shops, located in a very pleasant environment with beautiful views away from the eyes, discover this beautiful villa cocooning 173 m2 located in the countryside near the city, built on a large garden of 5,400 m² with large trees, very nicely wooded and perfectly maintained provencal style. The house, very well arranged with the style of the day and without jobs to be envisaged, comprises an entrance hall, a done up and equipped kitchen opened on the living room / ample stay with access to a splendid terrace in slatted covered of 96 m ² orientated South with beach bar and surrounded by lush exotic vegetation, air conditioning and fireplace insert, a second covered terrace north of 15 m2. Side night, it offers 3 bedrooms on the ground floor including 1 with dressing room and a very nice bathroom with walk-in shower and 1 with French window opening onto the garden, a storeroom. Upstairs 3 bedrooms, 1 bathroom with separate toilet, a mezzanine overlooking the living room for a nice reading area or small extra bedroom. Numerous storage. Outside, an above ground pool and a cottage with lean-to. A great opportunity to seize with this house that has a soul, it feels good as on vacation, you just have to put your bags! At your disposal to visit it!
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 363750
  • Surface : 173m²
  • Surface Terrain : 5377m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1984
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine

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