Réf 1516442
Quartier résidentiel en impasse sans vis à vis, nbre de chambres, bilan énergétique et isolation performante
Maison de plain pied - 151 m², 4chs, bureau, piscine, terrain 2127 m²
Située à 7km à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied de 151 m² bénéficie de prestations de qualité supérieure dans un cadre paisible en impasse. AUCUN TRAVAUX pour cette belle contemporaine située sur la commune de Ginestet, ou l'école, la navette et du bus, boulangerie se trouvent à proximité immédiate, cette localisation est idéale pour une vie de famille pratique au quotidien. Ce bien est érigé sur un terrain de 2127 m² clos, comprenant une piscine de 10x5m, un pool house, deux terrasses aménagées (nord/sud), un garage de 26m², un abri piscine, et un abri de jardin. Vous bénéficierez de 7 pièces principales dont 4 chambres s'articulant autour de la family room de 54m² donnant directement sur la terrasse principale et la piscine. La suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, le bureau avec accès autonome, ainsi que les autres pièces spacieuses et lumineuses font de ce bien l'endroit idéal pour un projet familial chaleureux et accueillant. Le chauffage par le sol, les panneaux photovoltaïques et un poêle à bois labellisé Flamme verte assurent un confort optimal et ajoutent une dimension écologique au bien. Prenez contact pour plus d'informations au 06 28 57 54 81 et organisez votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
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