Maison à vendre à BERGERAC de 118m²265 000 €

Nichée sur un terrain de 385 m², cette jolie maison de 118 m² séduira les amateurs d’espace intelligent et de vie optimisée. Conçue pour répondre aux exigences d’un quotidien moderne, cette maison allie esthétique, fonctionnalité et emplacement privilégié, le tout à quelques minutes des commodités essentielles.

Une Distribution Ingénieuse et Lumineuse :
Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Pratique, un cellier spacieux offre un supplément de rangement. Vous trouverez également un garage attenant accessible.

3 Chambres Élégantes :
Les trois chambres promettent calme et intimité. La chambre principale se distingue par son dressing intégré, une solution astucieuse pour un rangement raffiné. Les deux autres chambres modulables, s’adaptent à vos envies : espace détente, bureau ou univers enfantin. Le WC indépendant suspendu, au design contemporain, complète ce bien avec élégance.

Énergie et Sérénité au Quotidien :
Équipée d’une pompe à chaleur gainable, cette maison allie performance énergétique et discrétion, garantissant un chauffage homogène et économique en toute saison. Les volets roulants électriques apportent une touche technologique, alliant sécurité, isolation optimale et confort d’utilisation.

Un Extérieur Vivant et Convivial :
La terrasse extérieure, prolongement naturel de la maison invite aux apéros ensoleillés, aux dîners entre amis ou aux pauses détente au cœur de votre jardin privatif. Un espace vert de 385 m² laisse libre cours à vos projets : potager, aire de jeux...

Localisation Idéale, Proche de Tout :
Située à quelques pas des commodités, cette maison place votre quotidien sous le signe de la simplicité : supermarchés, écoles, centre de soins... sont accessibles en quelques minutes à peine. Un atout majeur pour les familles ou ceux qui souhaitent concilier tranquillité résidentielle et praticité urbaine.

Une Opportunité à Saisir :
Entre modernité, espaces astucieux et emplacement stratégique, cette maison incarne l’équilibre parfait pour une vie harmonieuse. Une invitation à concrétiser votre projet de vie dans un cadre où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien.

Prêts à céder à son charme ?
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844