Maison à vendre à BERGERAC de 130m²440 000 €

Une opportunité rare alliant modernité, espace & standing, à deux pas du cœur dynamique de Bergerac ! Découvrez cette maison neuve de 2024, nichée sur un écrin de 700 m², conçue pour ceux qui rêvent de confort haut de gamme et de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.

LES ATOUTS CLÉS :
- Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser (laissez libre cours à vos envies !), ouvrant sur une terrasse couverte – idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
- Suite parentale raffinée avec dressing intégré, salle d'eau moderne et WC privatif.
- 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains élégante et WC suspendu pour un confort optimal.
- Cellier pratique et garage attenant de 20 m² (stockage, atelier ou voiture).
- Piscine de 9 x 4 m (plaisir garantie !) accompagnée d’un pool house très fonctionnel – l’espace détente par excellence !

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ :
Imaginez-vous vivre dans une maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, le tout sur un terrain arboré de 700 m². À quelques minutes des commerces, des écoles et des charmes historiques de Bergerac, ce bien allie calme et proximité des services.

Votre future maison vous attend !
Contactez-moi pour une visite – Investissement malin, vie rêvée assurée.

BONUS ++ : Les frais de notaire sont très réduits(économisez dès l’acquisition !).
P.S. : Des questions sur les aménagements possibles ou le projet ? Je suis là pour vous guider, étape par étape !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844