8 Maisons à vendre, BENON (17170)

BEAU PLAIN-PIED LUMINEUX DE 2020 3 CH GARAGE GRAND JARDIN
Entre Niort et La Rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de Ferrières, venez découvrir cette belle maison de 102 m2 sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m2.
Elle offre un beau salon/séjour très lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé.
Atouts : Économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté Sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas... contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Courçon maison de 115 m² de plain pied 3 ch piscine
Maison conviviale de plain pied de 115 m² avec une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, double exposition E/O. Un salon de 15 m² avec insert complète ce grand espace de vie. Un couloir distribue 3 chambres et une salle de bain et 1 W.C.
A l’arrière de la maison une agréable cuisine extérieure avec barbecue prolongera vos soirée entre amis après une baignade dans la piscine (7X4) m chauffée. 1 garage de 20 m² avec beaucoup de rangements. Un atelier de 40 m² peut vous servir d’espace de vie supplémentaire ou combler les amateurs de bricolage. Terrain de 739 m². Des panneaux photovoltaïques génèrent des revenus annuels de 1000 € ;avantageux de nos jours.
Les commerces et écoles sont à 5 mn en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349

BEAU PLAIN PIED RÉCENT 3 CHAMBRES + PISCINE + JARDIN
À proximité des commodités, venez découvrir ce beau plain-pied de 2019 de 155 m2 environ sur un jardin de 476 m2 exposé SUD . Il offre une entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² avec baie à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie/cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu.
Les points forts de la maison: à 20 min de La Rochelle, économe en énergie et matériaux de qualité.
Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN
Située à FERRIÈRES à seulement 20MIN de LA ROCHELLE, cette maison contemporaine de plain-pied soignée de 96m2 habitable édifiée en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un quotidien simple et agréable.

Il se compose : d'une entrée avec dressing donnant sur une lumineuse pièce de vie de 48m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée avec îlot central et un cellier/buanderie (arrivée/évacuation) avec un accès direct vers la terrasse.

Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 23m2 avec une porte motorisée.

Le jardin quant à lui est entièrement clos, facile d'entretien et sans vis-à-vis, il vous propose : deux terrasses et un store banne motorisé.

Depuis la maison, vous êtes à seulement 4 MIN du centre commercial de l’Aunis (supermarché, pharmacie, boulangerie, animalerie/jardinerie, …) et à seulement 3 MIN de l’école primaire du Clos des Echevis.

Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : sous garantie décennale, allée en enrobé, tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol), double vitrage alu, fenêtres oscillos-battantes, VMC, volets roulants électriques, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

superbe maison en pierre renovée
Bien rare, prestations haut de gamme pour cette ancienne grange entièrement rénovée

Située dans la dynamique commune de Ferrières d'Aunis, à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété est positionnée dans dans un secteur en plein essor avec accès à toutes les commodités tout en étant proche de La Rochelle et de Niort.

Coté intérieur, le mélange réussi de la pierre et de la modernité assure un charme sans égal.

L’entrée donne sur un salon-séjour majestueux où la lumière domine avec de belles ouverture, un plafond cathédrale haut de 8m permet d'avoir un sentiment d'espace inégalé. Le poêle à bois permet quand à lui d'apporter confort et chaleur dans une très grande partie de la maison.
Des climatisations réversibles complètent ce système afin d'apporter de la douceur en hiver et de la fraicheur en été.

Une verrière faite sur mesure avec des matériaux anciens laisse entrer la lumière dans la cuisine entièrement équipée. Une arrière cuisine se trouve dans la continuité et permet de multiples possibilités, notamment de rangements.

Un magnifique escalier contemporain permet de desservir l'étage, où une salle de bain et cinq chambres sont présentes (dont une suite parentale et sa salle d'eau individuelle).

Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l’étage rappelle l'esprit authentique de la grange.

Le garage de 65m2 est accessible depuis l’extérieur ou par la cuisine.

l'extérieur offre beaucoup de possibilités sur cette parcelle de 798m², piscine creusé, extension, annexes...

Production d'énergie moderne, économe et responsable avec des systèmes de pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires récents (9KW avec contrat de revente) -> consommation mensuelle d’électricité de 25€ environ !

Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 0622918341, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169

Maison de Charme, Dépendance, Piscine
Venez découvrir à seulement 15mn de La Rochelle, cette propriété située au calme dans un hameau de la commune de Saint Jean de Liversay.
D’une surface habitable d’environ 160m² environ, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, sur un terrain de plus de 2000m² avec piscine à l’abri des regards.
Vous serez séduits par son salon chaleureux avec une belle cheminée, son séjour, sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre en rez de chaussée avec salle d’eau et wc.
A l’’étage, une grande mezzanine dessert 2 spacieuses chambres, une salle d’eau et des wc.
Un garage et une grande dépendance viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Visite virtuelle sur demande 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363