Réf 1695995
Maison en pierre de 147 m², terrain 1 465 m², 3 chambres, double garage, dépendances, au calme à deux pas du centre.
Maison de caractère au calme à BENET (85)
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie paisible !
À seulement 15 minutes à pied du centre de Benet (Commerces et Mairie) et 10 minutes des écoles, cette authentique maison en pierre enduite de 147 m² offre un environnement calme sur un terrain de 1 465 m², clos sur trois côtés.
Son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une opportunité rare.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'un salon pouvant devenir une chambre et d'un WC.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement avec accès aux combles complètent l'ensemble.
Deux inserts à bois, des chauffages électriques, un double garage avec cave, un puits, des dépendances, des portails électriques et l'assainissement collectif apportent un vrai confort au quotidien.
En bonus : possibilité d'acquérir un terrain voisin déjà borné. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 0688799973, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3040€ par an sur l'année 2021.
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