Au cœur de la haute vallée de l’Aude, au calme sur les hauteurs de Quillan (tout en étant proche du centre ville), venez découvrir cette villa de 2003, T4 de 90m² et son grand sous-sol de 90m² sur une parcelle de 690m² adossée à la colline et au bois environnant. Elle vous offrira un grand séjour de 42m² avec poêle à bois et cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec barbecue, 3 chambres d'environ 11.5m², une salle de bain, un wc séparé et un accès direct au grand sous-sol de 90m² qui vous permettra de multiples possibilités composé de 4 espaces pouvant être séparés... (grand garage, buanderie cellier, atelier et cave à vin). Un bien rare dans le secteur à visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, situé sur les hauteur de la ville de Quillan, au calme à 5 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir tout le potentiel de cette maison T5 de 100m² à rafraichir. Elle vous offrira en rez de chaussée un double salon/salle à manger de 30m² ouvert sur une belle véranda de 17m², une cuisine équipée de 10m² (communicante avec le garage) et un wc. A l'étage 4 chambres (11.5,11.5,10 et 10m²) avec vue dégagée sur les montagnes environnantes et une salle de bain avec baignoire et un wc. Le plus, un petit jardin arboré avec un puits pour pouvoir arroser sans se ruiner! Un bien à visiter sans tarder..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Au coeur de la haute vallée de l'Aude, à 2 pas du centre ville de Quillan, venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison de 155m² avec son grand garage de 110m² et son local commercial de 100m² en rez de chaussée. Elle vous offrira de beaux volumes: 3 grandes chambres, 2 séjours dont un avec cuisine ouverte équipée, une pièce de 34m² à rénover, une salle d'eau. Son grand garage de 110m² (avec une hauteur sous poutre de 3m15) idéal pour une artisan ou pour garer un ou des camping-cars et son local commercial composé de plusieurs pièces pour un total de 100m² supplémentaires...(peut être transformé en appartement pour un rapport locatif), vous permettrons d'imaginer plusieurs possibilités d’utilisation en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

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