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Maison à vendre à BELLEVIGNY de 333m²392 000 €

Bellevigny - 85170

Réf 1145306

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 333 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
333m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
541m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité de toutes commodités à pied.(écoles primaire, collège, gare et commerces).


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 333 m²

Une opportunité unique au cœur de Belleville-Sur-Vie.

Bienvenue dans cette très belle maison familiale de 248m², idéalement située au cœur du bourg de Belleville-Sur-Vie. Vous serez séduit par la superbe pièce de vie ornée d'un parquet massif et d'une cheminée XXL, offrant chaleur et convivialité à chaque instant.

Cette demeure généreuse propose 5 chambres et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille.
Vous découvrirez également une vaste pièce idéale pour créer votre espace de travail indépendant ou salle de jeux accueillante pour petits et grands.

Le très grand garage répondra à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement.
Pour profiter des beaux jours en toute intimité, le jardin clos sans vis-à-vis vous offrira un espace extérieur paisible.

Ce qui rend cette propriété encire plus attractive, c'est son potentiel locatif indépendant de 70m², générant un revenu mensuel de 480 euros. Une véritable opportunité pour un investissement rentable et judicieux.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle offrant confort, espace, potentiel locatif, le tout au cœur d'un environnement dynamique et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142

Bienvenue dans cette très belle maison familiale de 248m², idéalement située au cœur du bourg de Belleville-Sur-Vie. Vous serez séduit par la superbe pièce de vie ornée d'un parquet massif et d'une cheminée XXL, offrant chaleur et convivialité à chaque instant.

Cette demeure généreuse propose 5 chambres et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille.
Vous découvrirez également une vaste pièce idéale pour créer votre espace de travail indépendant ou salle de jeux accueillante pour petits et grands.

Le très grand garage répondra à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement.
Pour profiter des beaux jours en toute intimité, le jardin clos sans vis-à-vis vous offrira un espace extérieur paisible.

Ce qui rend cette propriété encire plus attractive, c'est son potentiel locatif indépendant de 70m², générant un revenu mensuel de 480 euros. Une véritable opportunité pour un investissement rentable et judicieux.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle offrant confort, espace, potentiel locatif, le tout au cœur d'un environnement dynamique et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3930€ / an
Maximum : 5380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Bonnet – Bellevigny – 85170 – Conseiller SAFTI

Sabrina Bonnet

Bellevigny (85170)

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