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Maison à vendre à BELLENAVES de 55m²49 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
443m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal primo accédant ou investisseurs


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Au coeur d'un village avec tous commerces, écoles et collège

Située à Bellenaves, commune charmante de caractère, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des écoles et collège, son emplacement idéal ravira les familles en quête de praticité. La terrasse pavée, la cave et la place de parking extérieure ajoutent des atouts appréciables à ce bien.

À l'extérieur, cette propriété comprend une grange d'environ 25m² avec grenier idéal pour créer une extension sur l'habitation, ainsi qu'un terrain d'environ 311m² non attenant offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Les fenêtres et la porte en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison, valorisant ainsi son confort.

Cette maison de village d'environ 55m² (sur une parcelle de 132m²) présente une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulé, un espace salle d'eau, WC et douche en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses.

Cette demeure atypique mérite votre visite et ravira primo accédants et investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871

Située à Bellenaves, commune charmante de caractère, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des écoles et collège, son emplacement idéal ravira les familles en quête de praticité. La terrasse pavée, la cave et la place de parking extérieure ajoutent des atouts appréciables à ce bien.

À l'extérieur, cette propriété comprend une grange d'environ 25m² avec grenier idéal pour créer une extension sur l'habitation, ainsi qu'un terrain d'environ 311m² non attenant offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Les fenêtres et la porte en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison, valorisant ainsi son confort.

Cette maison de village d'environ 55m² (sur une parcelle de 132m²) présente une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulé, un espace salle d'eau, WC et douche en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses.

Cette demeure atypique mérite votre visite et ravira primo accédants et investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
534kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Ameline – Bresnay – 03210 – Conseiller SAFTI

Valérie Ameline

Bresnay (03210)

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