Située à seulement 5 minutes de Dijon Valmy, cette maison de plain-pied offre une tranquillité sans pareille dans un lotissement calme. Sur un terrain de 964 m² entièrement clos, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, 1 WC, une buanderie, une cave et un atelier. Deux abris de jardin complètent cet ensemble fonctionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628

Situé dans la jolie commune de Bretigny venez visiter cette jolie maison individuelle à rafraichir de 1967. Elle est composée de la manière suivante : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon salle à manger avec une cheminée, 4 chambres,1 salle de bain et 1 wc séparé. Une grande terrasse avec double accès : par la cuisine et le salon. Sous sol complet avec possibilité de créer un espace de vie, bureau, buanderie, atelier et un garage. 1grand garage avec une fosse pour la mécanique Le bien est positionné sur une parcelle de 495 m2. L'extérieur bénéficie d'un puits. La vue est dégagée sur un terrain voisin qui est non constructible. Chaudière au gaz récente (2020) Les Combles sont isolés ainsi que les façades Est et Ouest par l'extérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

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