Maison à vendre à BELGENTIER de 115m²340 000 €

Dans un petit lotissement sans aucun vis-à-vis, au calme et entouré de verdure sur les hauteurs de Belgentier, charmante maison de 117m2 en grande partie de plain-pieds avec véranda isolée, garage de 50m2 + cave sur un beau terrain arboré.
Amoureux de la nature? Ici elle est mise en évidence et vous le rend bien en vous offrant de jolis coins d'ombre et de fraîcheur naturelle...
La maison est facile à vivre car en grande partie de plan-pieds avec sa véranda isolée et lumineuse donnant sur le séjour, une cuisine récente, 2 chambres + une 3ème de 8,5m2, une salle de bain et un wc indépendant.
Dans la partie basse: 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de buanderie ou de kitchenette afin d'avoir un logement indépendant! Enfin un immense garage de 50m2 avec fosse mécanique et une cave de 16m2 viennent compléter ce bien.
6 panneaux solaire de 2019 avec système de récupération dans les combles pour chauffer une partie de la maison, climatisation réversible, cheminée avec soufflerie pour chauffer la maison, adoucisseur d'eau, cumulus neuf, double vitrage bois, PVC et alu, poêle à bois dans le garage, isolation des combles en projeté suivi par BATIF.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184