Maison - 5 pièces - 135m²

399 000 €

Belgentier - 83210

Réf 722520

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 446m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 5 pièces de plain pieds

Rare sur le marché et en exclusivité chez Romuald MASSON SAFTI IMMO!
Edifiée sur une parcelle plate de 1450m2 à 2 pas du coeur de village de Belgentier avec toutes les commodités à pieds, jolie maison de plain-pieds d'environ 140m2 avec piscine.
Dans un écrin de verdure au calme, vous serez charmé par son cadre champêtre à l’abri des regards et à la fois proche de tout.
Composée d'un grand séjour de plus de 50m2, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir très facilement, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain, une buanderie avec accès garage, un atelier transformable en pièce de vie et un espace bureau/chambre ou salle de jeux mansardé en R+1 avec double espace de stockage.
Reliée au tout à l'égout et alimentée par l'eau de ville, elle est aussi bordée par le canal des arrosant sur lequel elle bénéficie d'un droit de puisage de 20€/an (arrosage, remplissage piscine etc....)
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec cuve de 2000L, cheminée avec insert, piscine coque de 9X4 et bien d'autres atouts...
Travaux de rafraîchissement à prévoir!
Visite virtuelle sur demande



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184

Le point fort du bien

Maison de plain-pieds, terrain plat clôturé, calme, piscine, canal des arrosant,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
242kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2860€ / an
Maximum : 3940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romuald Masson – Belgentier – 83210 – Conseiller SAFTI

Romuald Masson

Belgentier (83210)

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