Maison - 7 pièces - 166m²

695 000 €

Belgentier - 83210

Réf 613592

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
1 018m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de 170m2 comprenant 2 logements

Au cœur de la vallée du Gapeau, située à 5 min à pieds ou à vélo du jolie village de Belgentier et à 6 min des accès autoroutiers et grandes distributions, jolie maison 7 pièces de 170m2 comprenant 2 logements pouvant être indépendants.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1000m2 superbement arborée avec jolies restanques entretenues et murs en pierres sèches, elle est composée d'un séjour/cuisine, une salle de bain/wc, une chambre + deuxième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. accès partie basse du jardin.
A l'étage, grand séjour/cuisine/salle à manger donnant sur véranda isolée et climatisée de 30m2, 2 chambres, wc indépendant, grande salle de bain/wc avec douche italienne et baignoire balnéo, une buanderie, grande cave et local technique.
Construction de qualité sur vide sanitaire et très bien entretenue.
Portail automatique, abris voiture, micro-station de 2018, arrosage et éclairage auto sur tout le terrain, électricité refaite, toiture impeccable, portes et fenêtres en PVC et alu verre sécurité, baies vitrées à galandage, volets alu battants et roulants, 2 cumulus de 200L, nombreux rangements, piscine tradi 9X3,5, terrain de boules avec paillote pour des moments conviviaux entre amis sur de superbes couchés de soleil avec vue dégagée...Fort potentiel de revenus locatifs saisonniers
Plages, aéroport et gare TGV à 30 min
Visite virtuelle sur demande



Prix de vente : 695 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184

Le point fort du bien

2 logements indépendants ou pas, Grande surface habitable, jardin arboré facile d'entretien, Micro station, forts revenus locatifs saisonnie

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (198)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Romuald Masson – Belgentier – 83210 – Conseiller SAFTI

Romuald Masson

Belgentier (83210)

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