Maison à vendre à BELGENTIER de 180m²430 000 €

Située sur les hauteurs de Belgentier, cette maison de 180m² sur un terrain de 382m² offre un cadre de vie privilégié dans un lotissement clôturé et sécurisé. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines et le village, cette propriété exposée au sud dispose d'un garage avec porte automatique et de places extérieurs visiteurs ainsi qu'un accès piéton au village, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité, avec des écoles et une crèche à proximité.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine traditionnelle 8x4 et une terrasse couverte offrant une vue magnifique. La toiture a été entièrement rénovée en 2024. Les volets PVC, la climatisation réversible, la cheminée à insert et le poêle à bois offrent confort et modernité.

La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un garage alors que l'étage inférieur offre une pièce de vie de 55m², une chambre, une salle de bain/WC, une buanderie/local technique et un atelier/stockage. Les 2 niveaux sont reliés par l'intérieur mais peuvent aussi être totalement indépendants. Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184