Maison à vendre à BELGENTIER de 194m²750 000 €
Réf 1310030
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 194 m²
Maison
194m²
5
4
3
3
1 814m²
12
Individuel
2022
Le point fort de cette maison
Toulon Est, Villa de 2022 RT 2012, prestations haut de gamme, proche des grands axes, routiers, ferrés, aériens et maritimes
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 194 m²
Villa moderne avec bassin de nage sur 1814m² de terrain.
Située à 1,5 km au sud du village pittoresque et historique de Belgentier (83210), dans le parc naturel de "La Sainte Baume", cette propriété de 2022, de plain-pied, sur un terrain plat et clôt de 1814m², vous place à moins de 20 minutes de Hyères et de Toulon (aéroport et TGV). Accès rapide à la A57 (6kms), A8 St Maximin (35kms), Bus à 50m.
Entrée sur une cour de 240m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'extérieur, offre un cadre de vie exceptionnel avec un bassin de nage plein sud de 14 m, placé sur une vaste terrasse en bois de 200m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen.
Grand potager.
L'intérieur, très contemporain est agencé de façon optimale. Séjour de 83m² avec une grande cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la terrasse par une large baie à galandage qui ouvre magnifiquement la perspective visuelle.
Les 4 chambres, dont deux suites, offrent confort et intimité.
Très belle hauteur sous plafond. (2,83m).
L'ensemble est complété par des équipements et des matériaux de grande qualité.
Un espace peut être alloué à une activité professionnelle avec un accès indépendant.
Pour finir, un garage pour 2 véhicules, accessible de la maison, plus un autre garage annexe de 20m².
Revenu locatif saisonnier : 4500 à 5500 € la semaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard MULLER, Tél. : 0607473143, E-mail : gerard.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 171 589
Entrée sur une cour de 240m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'extérieur, offre un cadre de vie exceptionnel avec un bassin de nage plein sud de 14 m, placé sur une vaste terrasse en bois de 200m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen.
Grand potager.
L'intérieur, très contemporain est agencé de façon optimale. Séjour de 83m² avec une grande cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la terrasse par une large baie à galandage qui ouvre magnifiquement la perspective visuelle.
Les 4 chambres, dont deux suites, offrent confort et intimité.
Très belle hauteur sous plafond. (2,83m).
L'ensemble est complété par des équipements et des matériaux de grande qualité.
Un espace peut être alloué à une activité professionnelle avec un accès indépendant.
Pour finir, un garage pour 2 véhicules, accessible de la maison, plus un autre garage annexe de 20m².
Revenu locatif saisonnier : 4500 à 5500 € la semaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard MULLER, Tél. : 0607473143, E-mail : gerard.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 171 589
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 430€ / an
Maximum : 640€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gérard Muller
Hyères (83400)
4 biens en portefeuille
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