Portes ouvertes les 07-08-09 juin !!! contactez-moi sans tarder 06.42.98.36.30 À la recherche d'une escapade idyllique dans les montagnes ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet à Belfort-sur-Rebenty, offrant une expérience de vie paisible et authentique. Étendu sur deux niveaux, ce chalet en R +1 propose environ 45 mètres carrés de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès à une superbe terrasse de 18 m2 orientée plein Sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes qui entourent la région. Le chalet repose sur une généreuse parcelle de 400 m2, vous assurant intimité et espace pour vos projets extérieurs. L'environnement paisible offre des opportunités de balades relaxantes et d'activités en plein air, idéales pour les amoureux de la nature. De plus, les passionnés de sports d'hiver seront ravis de découvrir que des stations de ski renommées sont à seulement 40 minutes de route. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce havre de paix alliant confort moderne et charme montagnard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Belfort sur Rebenty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

À la recherche d'une escapade idyllique dans les montagnes ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet à Belfort sur Rebenty, offrant une expérience de vie paisible et authentique. Étendu sur deux niveaux, ce chalet en R +1 propose environ 45 mètres carrés de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès à une superbe terrasse de 18 m2 orientée plein Sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes qui entourent la région. Le chalet repose sur une généreuse parcelle de 400 m2, vous assurant intimité et espace pour vos projets extérieurs. L'environnement paisible offre des opportunités de balades relaxantes et d'activités en plein air, idéales pour les amoureux de la nature. De plus, les passionnés de sports d'hiver seront ravis de découvrir que des stations de ski renommées sont à seulement 40 minutes de route. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce havre de paix alliant confort moderne et charme montagnard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Belfort sur Rebenty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

En plein coeur de la haute vallée de l' Aude, à la limite de l' Ariège et des Pyrénées Orientale. Idéalement situé dans le petit village d' Escouloubre niché à 960 m d' altitude, sur un écrin de nature au bord d' une rivière. Venez découvrir cette exceptionnelle bâtisse de caractère en pierre de granit, ayant traversée les siècles, de plus de 442m2. Autrefois station thermale. Celle-ci se compose de 3 niveaux, une première partie rénovée au 1er étage à flan de montagne d' environ 118 m2, composé d' une cuisine ouverte, d' un vaste séjour/salon baigné de lumière et équipé d' une cheminée. Côté nuit vous profiterez de 3 belles chambres lumineuses, 1 grande salle de bain et 2 wc. Une deuxième partie à rénover d' environ 134 m2, composé d' une entrée, d' une vaste pièce de réception offrant la vue sur la nature luxuriante. Au 2ème étage, vous accueille 1 pallier desservant 5 pièces pouvant être restaurer en chambre, un wc et 2 parties grenier s' ajoutent à la superficie. Une troisième partie en rez-de-chaussée, un garage de 190m2 au sol, divisé en 14 box, dont un équipé d' une ancienne baignoire en marbre, alimentée en eau chaude thermale. A cela s' ajoute 3 belles terrasses dont une de plus de 50m2, où vous pourrez partager de bons moment de conviviabilité, un espace barbecue, un parking clôturé avec une murette , un grand portail coulissant et un portillon d' accès, un terrain plat attenant à la maison de plus de 450m2, 1 hectare 37 s' offre à vous entre landes, taillis, et montagne. Et enfin ce qui rend si particulier et exceptionnel cette bâtisse, un bassin couvert, fermé de 3m50 x 1m90 permettant de profiter des bienfaits des eaux naturelles chaudes sulfurée, équipé de bain bouillonnant. Attenant possibilité de créer un sauna ou hammam. Escouloubre est le refuge idéal pour des vacances calme ou sportive au coeur de la nature. Une multitude d' activités s' offrent à vous à proximité. Station de ski ( Puyvalador, les Angles, Mijanes, Font Romeu). Spéléologie, canoé kayak, canyoning (Axat). Randonnées, nombreuse piste, refuge de montagne avec des paysages à vous couper le souffle( Georges de St Georges, George de Rebenty, col de Pailhères, col de Jau...Pêche sans oublier les visites de châteaux cathares et Grottes. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage,chauffage central pompe à chaleur (Pac air-eau), de beaux volumes, source d' eau thermale, avec beaucoup de possibilité: grande maison familiale, gîte, restaurant, hôtel... Amoureux de nature, de grand espace et d' histoire. A venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195

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