Maison à vendre à Belan-sur-Ource de 183m²158 000 €

En sortie d'un agréable village à 12minutes de Châtillon-sur-Seine, 30minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette confortable maison ancienne rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 176m², coup de cœur assuré !! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : spacieuse entrée (14m²), cuisine équipée et ouverte sur salle à manger (24m²), salon (25m²) avec poêle à granulés, dégagement, wc séparé, accès à une cave et une pièce buanderie/cellier avec porte donnant sur l'extérieur. Au premier étage, palier, bureau (8.2m²) et deux chambres individuelles (15 et 16m²) avec pour chacune une salle de bain privative (9m² chacune). Au deuxième étage, sous combles, pièce palière (28m²) desservant une chambre individuelle (9m²) avec wc sanibroyeur et point d'eau puis un grenier aménageable de 12m² (prévoir fenêtre de toit). Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de plus de 1100m², constituée d'une entrée par portail motorisé sur terrain clos avec cour, appentis ouvert pour abri voiture, atelier de bricolage, chaufferie indépendante, jardin et potager.
Chauffage centrale par chaudière bois avec ballon tampon et poêle à granulés dans le salon. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 626euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339