2 Maisons à vendre, BEIGNON (56380)

LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC ÉTANG PRIVÉ
On aperçoit d’abord la pierre entre les arbres. Puis l’eau s’impose dans le paysage et renvoie le reflet de la maison.

À Guer, aux portes de Brocéliande, La Peignardaie réunit une longère ancienne d’environ 185 m², 6 pièces dont 3 chambres, et plusieurs dépendances sur un terrain arboré d’environ 7 300 m².

La pierre, le bois et la lumière donnent à la maison une identité singulière. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et une chambre, avec la possibilité d’en aménager une seconde. À l’étage, deux chambres et un espace avec lavabo et WC offrent encore différentes perspectives.

Propre, entretenue et habitable dès aujourd’hui, la maison pourra évoluer au rythme de ses futurs occupants. Une chaudière récente à granulés et un insert bois assurent son chauffage.

Dehors, l’étang structure le paysage. Garage, atelier, bûcher et autres dépendances ouvrent de multiples usages.

La Peignardaie ne se livre pas tout entière en quelques images. Elle se découvre, puis se ressent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

Maison rénovée vendue louée
À seulement 5 minutes du centre de Guer, commune dynamique offrant commerces, écoles, services et une bonne accessibilité, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Cette maison mitoyenne rénovée d’environ 85 m² dispose d’un jardin clos, sans vis-à-vis d’environ 70 m², un véritable atout pour le confort des occupants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, offrant une configuration fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté à une vie de famille.

Maison vendue louée, permettant une rentabilité immédiate, dans un secteur recherché à proximité directe des commodités.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher HAMON, Tél. : 0769700943, E-mail : christopher.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 525045373