Maison - 4 pièces - 93m²

435 000 €

Begles - 33130

Réf 655792

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
195m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Echoppe/maison de ville de 93 m² 4 pièces avec terrasse et garage

Situation privilégiée pour cette échoppe des années 40 au fort potentiel d'agrandissement et d'embellissement ! D'une surface totale d'environ 93 m2 comprenant une entrée, un séjour climatisé de 34 m² avec une belle cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.
A l'arrière, bénéficiez d'une terrasse avec des espaces de terre d'environ 50 m2 sans vis-à-vis! Un garage de 22 m2 ainsi qu'une cave de 15 m2 complètent l'ensemble. CE QUE VOUS APPRÉCIEREZ : le calme du quartier, la proximité avec les écoles les commerces et les transports. A visiter au plus vite !



Prix de vente : 435 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karen ROUSSEL, Tél. : 06 75 44 83 75, E-mail : karen.roussel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898 122 817

Le point fort du bien

Quartier calme et sans vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
228kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karen Roussel – Blanquefort – 33290 – Conseiller SAFTI

Karen Roussel

Blanquefort (33290)

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Bien proposé par Karen Roussel
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