Maison à vendre à BEDARIEUX de 185m²299 000 €
Réf 1392626
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 185 m²
Maison
185m²
9
6
3
3
5 721m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 185 m²
RARE – Ensemble immobilier avec vue dégagée, terrasses et coin piscine – Causse de Bédarieux (34600) Superficie totale habitable : env. 185 m² | Terrain plat arboré
À seulement 5 minutes du centre-ville de Bédarieux et de ses commodités, découvrez ce bel ensemble immobilier niché au cœur d’un écrin de verdure, sur le Causse, dans un environnement paisible et naturel.
Le bien se compose de trois unités distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation :
- Une maison principale de type T5 d’environ 93 m² comprenant un séjour-cuisine lumineux de 40 m², trois chambres, un bureau et une salle de bain.
- Une maison T3 de 65 m² environ avec séjour-cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
- Un studio indépendant d’environ 27 m² avec grande pièce de vie et salle d’eau.
- Un garage de 15 m² complète l’ensemble.
Les habitations sont structurellement en bon état, avec l’essentiel déjà rénové. Toutefois, plusieurs finitions intérieures restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu.
À l’extérieur, le terrain plat qui entoure les bâtiments est ponctué de terrasses ensoleillées et d’un agréable espace piscine avec vue dégagée sur la vallée environnante. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, de regroupement intergénérationnel ou locatif.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Le bien se compose de trois unités distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation :
- Une maison principale de type T5 d’environ 93 m² comprenant un séjour-cuisine lumineux de 40 m², trois chambres, un bureau et une salle de bain.
- Une maison T3 de 65 m² environ avec séjour-cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
- Un studio indépendant d’environ 27 m² avec grande pièce de vie et salle d’eau.
- Un garage de 15 m² complète l’ensemble.
Les habitations sont structurellement en bon état, avec l’essentiel déjà rénové. Toutefois, plusieurs finitions intérieures restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu.
À l’extérieur, le terrain plat qui entoure les bâtiments est ponctué de terrasses ensoleillées et d’un agréable espace piscine avec vue dégagée sur la vallée environnante. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, de regroupement intergénérationnel ou locatif.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
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