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Maison à vendre à BECON-LES-GRANITS de 154m²304 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
277m²
Terrasse
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²

Maison de bourg à découvrir

Située dans le charmant village de Bécon-les-Granits (49370), à 20 minutes d'Angers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en offrant une proximité appréciable avec une école, un lycée et un collège. Idéal pour les familles, ce bien profite également de la fibre pour une connexion haut débit. L'exposition de la propriété garantit une belle luminosité naturelle.

Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin.

D'une surface habitable de 154 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de village comprend 4 chambres un bureau et un dressing et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux WC, ainsi qu'une terrasse pour des moments conviviaux. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Située dans le charmant village de Bécon-les-Granits (49370), à 20 minutes d'Angers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en offrant une proximité appréciable avec une école, un lycée et un collège. Idéal pour les familles, ce bien profite également de la fibre pour une connexion haut débit. L'exposition de la propriété garantit une belle luminosité naturelle.

Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin.

D'une surface habitable de 154 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de village comprend 4 chambres un bureau et un dressing et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux WC, ainsi qu'une terrasse pour des moments conviviaux. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :

Minimum : 2190€ / an
Maximum : 3020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jocelyn Daviaud – Les Ponts-de-Ce – 49130 – Conseiller SAFTI

Jocelyn Daviaud

Les Ponts-de-Ce (49130)

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