Maison à vendre à BECELEUF de 178m²  163 003 €

Beceleuf - 79160

Réf 747602

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
178m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
440m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²

Maison de bourg avec beaucoup de charme

BECELEUF - Maison de 178 m2 avec beaucoup de charme sur un terrain de 440 m2, centre de bourg avec école, comprenant :
Rez de chaussé : entrée, grand salon/séjour, cuisine avec une très belle cuisinière à bois, une arrière cuisine, douche et WC.
1er étage : 1 grande chambre, palier / bureau, bureau, salle de bain, wc, couloir. Au
2ème étage: 3 chambres et palier.
Garage avec cellier et cave. Chauffage gaz. Assainissement individuel à réhabiliter.
Possibilité d'acheter 1 autre terrain en face de la propriété .

Indice DPE classe E (308 kWh/m² annuels).
Indice GES catégorie E, taux faible émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²).

Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 163003 euros dont 7333 euros de frais d'agence (honoraires à la charge du vendeur).

SAFTI Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87 Agent commercial immatriculé au RSAC N°2022AC00245
Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h/12h-14h30/17h30 fermé le samedi après-midi et le dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 003 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Le point fort de cette maisonthumbsup

4 chambres, coin calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
308kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4770€ / an
Maximum : 6510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rosa Chagnon – Puy-De-Serre – 85240 – Conseiller SAFTI

Rosa Chagnon

Puy-De-Serre (85240)

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