198 m² habitables • 4 chambres • Piscine • Dépendances • Terrain 1 975 m² • Charme de la pierre • Environnement calme
Longère 198 m² + piscine chauffée + dépendances
À Béceleuf, à proximité de Faye-sur-Ardin, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain d’environ 1 975 m², la maison développe près de 213 m² habitables environ, complétés par plus de 80 m² de dépendances (garage, atelier, stockage ou projet annexe).
Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie : 1 salle à manger de 44 m² avec poêle à pellets, 1 cuisine de 28 m² avec cheminée insert, 1 entrée et 1 buanderie.
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’une mezzanine de 20 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux.
À l’extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée par PAC à rééquiper selon vos envies (liner à installer), véritable atout pour profiter des beaux jours.
Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et de projets à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 0765682026, E-mail : laurent.diemahave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3590€ par an sur l'année 2021.
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