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Maison à vendre à BEAUTIRAN de 85m²240 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
451m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1998

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Maison familiale 85 m2

Située à 30 minutes de Bordeaux, à 10 minutes de l'accès à l'A62 et à 1 minutes de la gare d' Arbanats qui dessert la Gare St Jean en 15 minutes.
Je vous propose cette maison familiale sur une belle parcelle entièrement clôturés.
Le rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un grand salon / salle à manger(environ 30m2) avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.
A l’étage, vous bénéficiez d’une deuxième chambre de 28 m2 éventuellement divisible.
Une véranda avec sa cuisine d'été de 16m2 complète l’ensemble avec jardin + une petite dépendance et un abri bois.
Un léger rafraîchissement donnerait un cachet rare à cette propriété.
Dans le village d’arbanats. proche de l’école et de la gare,
A visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrasse couverte de 16M2. Potentiel.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
237kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Treguier – Cabanac-Et-Villagrains – 33650 – Conseiller SAFTI

Florence Treguier

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

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