A dix minutes de Terrasson, vous trouverez ici un lieu propice à la détente et à la connexion avec la nature. La maison offre sur trois niveaux, 115 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez la cuisine avec ses nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle d'eau permettant d'avoir également le coin laverie. En rez-de-chaussée, se trouve le salon avec sa grande cheminée et son poêle à bois ainsi que le séjour. Ils offrent tous deux des espaces chaleureux et une décoration harmonieuse. Pour terminer, deux chambres de 10 et 12 m² et une belle salle de bain, situés au premier étage. La grange d'une superficie d'environ 130 m² offre, quant à elle de multiple possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : nathalie.tures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354

Située à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu dans un endroit isolé et sans voisinage proche, cette maison Périgourdine offre depuis sa terrasse une vue magnifique. Son immense sous-sol et de double garage en annexe sont parfait pour un artisan, un bricoleur, ou pourquoi pas, un artiste. Les camping-caristes peuvent également trouver place pour leur véhicule. En contre-bas, l'espace loisir sur 2,8 hectare, avec son étang et son chalet promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. La maison quant à elle, construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art, offre pas moins de 5 chambres, deux salles d'eau, cuisine et séjour où le crépitement du feu de cheminée nous réchauffe les mains et le cœur. Un rafraichissement des papiers peints peintures est à prévoir. Côté finance, un revenu complémentaire est généré par les panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : nathalie.tures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354

A une dizaine de minutes de Terrasson-Lavilledieu, Ensemble immobilier pour projet d'envergure. Avec plus de 14 hectares de terres réparties entre bois, prairies, noierais, terres de cultures céréalières, vous devenez également l'heureux propriétaire d'un bien familial composé : - d'une maison d'habitation offrant deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon et grande véranda isolée tenant lieu de pièce à vivre. - d'une deuxième partie de la maison à mettre au gout du jour. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour de 28m², d'une grande cuisine et d'une pièce de 39 m² (ancien restaurant). A l'étage, 5 chambres. Idéal pour chambres/tables d'hôtes. Elle offre une surface totale de 245 m². Dans la continuité vous trouverez également une grange d'environ 120m², une ancienne porcherie d'environ 30m² et une bâtisse en pierre, a restaurer. A quelques dizaines de mètres, un grand garage/atelier sur deux niveau 230 m² au sol. Une étable de 220 m² et une stabulation de 270 m² complètent l'ensemble. Les diagnostics sont à votre disposition. Concernant le gros œuvre, la couverture des deux maisons à été entièrement refaite en 2014, en 2017 installation d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : nathalie.tures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354

Entre Brive-la-Gaillarde et Terrasson-Lavilledieu, la situation géographique du bien est idéale. Les commerces, écoles, collèges et Lycée ne sont qu'à quelques minutes, tous comme les services de santé. Sur une parcelle d'environ 1500 m² a paysager, c'est la pièce de vie qui est tout l'attrait de cette maison de 200 m² qui comprend également trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et un cellier. En extérieur, plus récent, un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : nathalie.tures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354

Le Lardin Saint-Lazare s'étend dans la vallée de la Vézère, ceinte par le Cern, la Nuelle et l'Elle et s'élève dans ses hauteurs. C'est dans ces coteaux qui surplombent la vallée que vous trouverez une charmante propriété de 2836m² , et sa demeure de six pièces. Un garage ainsi qu'une cave complète les espaces qui vous permettront de mettre à l'abri, conserver et stocker vos biens, ainsi qu'un grenier aménageable. Saine et entretenue, cette maison offre un grand potentiel pour vos projets. venez sans tarder elle n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : nathalie.tures@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354

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