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Maison à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES de 117m²167 990 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
474m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1870

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 117 m²

Maison quartier St Martin - 117m2 - 2 chambres

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à BEAUPREAU idéalement située en plein cœur du quartier ST MARTIN, a proximité des commerces et écoles.
Cette maison de 118m2, rénovée en 2020 est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de +40m2, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque, four...), d'une lingerie et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés.
A l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 450m2 avec droit de passage de la maison voisine (il est possible de clôturer facilement l'accès), un atelier, un cave et un garage d'environ 20m2 idéalement situé.
Travaux réalisés -3 ans: couverture, électricité, isolation, sols, peintures...
Le chauffage est par chaudière fuel, production d'eau chaude par un chauffe-eau récent.
Locataire en place : location de 780€/mois LIBRE EN DECEMBRE 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à BEAUPREAU idéalement située en plein cœur du quartier ST MARTIN, a proximité des commerces et écoles.
Cette maison de 118m2, rénovée en 2020 est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de +40m2, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque, four...), d'une lingerie et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés.
A l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 450m2 avec droit de passage de la maison voisine (il est possible de clôturer facilement l'accès), un atelier, un cave et un garage d'environ 20m2 idéalement situé.
Travaux réalisés -3 ans: couverture, électricité, isolation, sols, peintures...
Le chauffage est par chaudière fuel, production d'eau chaude par un chauffe-eau récent.
Locataire en place : location de 780€/mois LIBRE EN DECEMBRE 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Léa Martin – La Jubaudiere – 49510 – Conseiller SAFTI

Léa Martin

La Jubaudière (49510)

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