Réf 1728245
Maison avec 4 chambres, 2 salles d'eau avec un sous-sol total et un grand terrain d'environ 3 497 m² sur un secteur au coeur du village de B
Maison 156 m² sur sous-sol total, terrain 3 497 m²
Située à Beaune-la-Rolande (45340), dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 156 m² environ, construite en 1992 sur un terrain clos et arboré de 3 497 m². Elle dispose notamment d'un sous-sol intégral offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage et le rangement.
Au rez-de-chaussée, ce bien propose un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine aménagée de plus de 13 m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec baignoire de 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier de plus de 16 m² dessert 3 chambres de 10.5, 12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
À l'extérieur, une terrasse face au séjour est orientée Sud Est et un bâtiment permet le stockage des ustensiles de jardin.
Les + :
- portail motorisé
- volets roulants
- porte de garage motorisé
- chauffe eau de 200 L changé en 2024
- combles isolés
- assainissement colelctif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3540€ par an sur l'année 2021.
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