Maison de caractère, beaux volumes, vue sur le lac et la campagne, terrain de 7 000 m², sous-sol de 185 m² et environnement calme.
Beaumont-de-Lomagne : maison de caractère, vaste sous sol
Cette maison de caractère de 185 m², de plain-pied, est située à Beaumont-de-Lomagne, dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville. Construite en 1980, elle séduit par ses beaux volumes, son architecture originale et son séjour atypique aux lignes arrondies, baigné de lumière naturelle. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace s'articule harmonieusement avec le salon, la salle à manger et une vaste entrée agrémentée de rangements.
Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'une chambre supplémentaire de taille plus modeste et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace fonctionnel.
La cuisine indépendante, fermée et équipée, bénéficie d'un cellier-buanderie attenant, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au fioul et un insert avec répartiteur de chaleur dans la cuisine. Une grande partie des menuiseries est en double vitrage.
Un sous-sol aux possibilités multiples : Véritable atout de cette propriété, le sous-sol développe environ 185 m², soit l'équivalent de toute la surface de la maison. Accessible directement depuis l'extérieur par une porte de garage, il offre un vaste espace pouvant accueillir du stationnement, un atelier, du stockage ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Un cadre extérieur privilégié avec vue sur le lac et la campagne : Implantée sur un terrain paysager d'environ 7 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, agrémenté d'arbres et propice à la tranquillité. Sa situation sur les hauteurs offre une belle vue sur le lac et la campagne environnante, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel.
Une terrasse d'environ 25 m², équipée d'un store banne électrique, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout en appréciant le calme et le paysage.
Une propriété aux beaux volumes, au caractère affirmé et au potentiel remarquable, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, une belle vue et un cadre de vie privilégié à Beaumont-de-Lomagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180€ et 5710€ par an sur l'année 2021.
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