Maison à vendre à BEAUFAY de 160m²345 000 €
Beaufay - 72110
Réf 734942
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
160m²
160m²
Pièces :
6
6
Chambres :
4
4
Terrain :
24 589m²
24 589m²
Chauffage :
Bois individuel
Bois individuel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison de 160m2 avec sous-sol, 4 chambres et pré chevaux 2ha
Venez découvrir cette belle maison familiale au cœur d'un parc arboré ombragé de plus de 3 000 m².
Située dans un hameau privatif de 4 maisons à 5minutes du centre-ville de Beaufay, à 15 minutes du pôle européen du cheval et seulement 20 minutes du Mans, calme et nature sont les maitres mots pour cette propriété.
Sur un sous-sol complet permettant le stationnement de véhicules, avec espace atelier, buanderie et cave.
Au rdc, une belle pièce de vie (avec toiture cathédrale sur mezzanine) bien exposée avec accès sur une terrasse, cheminée à l'ancienne ou poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La mezzanine ouverte sur le salon, permet l'accès à deux chambres (dont une avec espace bains et balcon).
Pavillon authentique très bien entretenu et construit dans les règles de l'art.
Pour vos chevaux, vous trouverez un pré de plus de 2ha clôturé et électrifié avec dépendance pour partie stockage, sellerie...Vous aimez le calme, la nature et le bien-être, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Située dans un hameau privatif de 4 maisons à 5minutes du centre-ville de Beaufay, à 15 minutes du pôle européen du cheval et seulement 20 minutes du Mans, calme et nature sont les maitres mots pour cette propriété.
Sur un sous-sol complet permettant le stationnement de véhicules, avec espace atelier, buanderie et cave.
Au rdc, une belle pièce de vie (avec toiture cathédrale sur mezzanine) bien exposée avec accès sur une terrasse, cheminée à l'ancienne ou poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La mezzanine ouverte sur le salon, permet l'accès à deux chambres (dont une avec espace bains et balcon).
Pavillon authentique très bien entretenu et construit dans les règles de l'art.
Pour vos chevaux, vous trouverez un pré de plus de 2ha clôturé et électrifié avec dépendance pour partie stockage, sellerie...Vous aimez le calme, la nature et le bien-être, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Le point fort de cette maison
Sous-sol total, hameau privé, terrain arboré ombragé
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT191kWh/m².an6*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1600€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar
Le Mans (72000)
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