Maison à vendre à BEAUCOUZE de 100m²314 000 €

Située sur la commune très prisée de Beaucouzé, à quelques minutes d’Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un lotissement calme et arboré. D’une surface de 100 m² loi Carrez, elle développe en réalité plus de 115 m² au sol, pour un confort optimal.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre (avec possibilité d’ajouter une douche), des WC indépendants et un grand garage de plus de 30 m², avec faux plafond, idéal pour du rangement ou un futur aménagement.

À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC.

Le tout sur une parcelle de plus de 535 m², clôturée, arborée et sans vis-à-vis permettant même un projet d’extension.

Beaucouzé séduit par ses nombreuses commodités : écoles, commerces, transports, zones d’activités… Un emplacement parfait pour une vie de famille sereine, à deux pas d’Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059