Maison à vendre à Beaucaire de 180m²275 000 €

Jérôme soyer propose : Beaucaire (30300), ville de caractère du Sud de la France située dans le Gard au bord du Rhône. Cette jolie commune avec son port sur le Canal du Rhône à Sète et ses ruelles étroites séduit par son patrimoine exceptionnel. En centre-ville, proche de toutes commodités et des commerces, dans une rue calme en dehors des axes principaux, une maison de ville sur trois niveaux de 180 m².

A l'extérieur, au dernier étage, une terrasse avec vue sur les toits (orientation nord-est-sud).

A l'intérieur :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m², ainsi qu'une entrée de 7.5 m². Cet espace peut servir de studio indépendant, de bureau ou de garage à vélos.

- au 1er étage, un salon de plus de 20 m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

- au 2ème étage, un espace de vie de 46 m² ouvert sur une cuisine équipée, une mezzanine de 10 m² pouvant être utilisée en chambre avec sa salle d'eau privative de 10 m². Pour compléter le niveau, une buanderie de plus de 7 m² et la terrasse.

Caractéristique techniques :

- Chauffage : PAC air/eau installée avant 2008 (système individuel). Émetteur(s): plancher chauffant
PAC air/air installée avant 2008 (système individuel)

- Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage

- Climatisation Pompe à chaleur air/air

- Ventilation Ventilation naturelle par conduit

- Pilotage : Sans système d'intermittence

- Portes et fenêtres : Fenêtres battantes bois, double vitrage

- Toiture : RAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531