Réf 1698634
Plus de 130 m², cachet ancien, grange avec écurie et four à pain, dépendance, jardin sud et vue dégagée.
Maison ancienne de caractère avec dépendances et vue dégagée
À découvrir en exclusivité sur la commune de Beaubery, cette maison ancienne de caractère offre plus de 130 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne depuis la cour. À l’arrière, un jardin exposé plein sud complète l’ensemble. La propriété reste facilement accessible.
Face à la maison, une belle grange en pierre, dont la toiture a été refaite, comprend une ancienne écurie, un vaste espace de grange et une pièce, avec greniers au-dessus. Une seconde petite dépendance, composée d’une pièce avec une ancienne cheminé complète la propriété.
La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses carreaux en terre cuite, ses cheminées, ses portes anciennes et son superbe escalier en bois et fer forgé.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une cuisine, un salon, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains lumineuse et un WC.
Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une petite pièce pouvant être aménagée en salle d’eau ou en dressing. Au deuxième étage, plusieurs greniers offrent encore de beaux espaces complémentaires.
Des travaux de confort et d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de dépendances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 0644069583, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3560€ par an sur l'année 2021.
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