Maison à vendre à BAZAS de 175m²375 000 €

Située à moins de 10 minutes de Bazas, sur la commune de Bernos Beaulac, venez découvrir cette maison en pierre, édifiée en 1746, dans un environnement verdoyant, en plein coeur de la Vallée du Ciron, avec accès immédiat à ce dernier.
Dans la maison, d'environ 130m2, vous découvrirez un vaste séjour de presque 50m2, trois chambres (16,18 et 22m2) ainsi que deux salles de bain et wc.
En empruntant un escalier se trouvant à l'extérieur, vous arriverez dans une chambre indépendante de la maison de 19m2, équipée de sa propre salle d'eau et wc.
Enfin, un studio d'environ 23m2, niché dans le jardin avec vue sur le Ciron, offre un espace de vie supplémentaire, à l'écart de la bâtisse principale.
Attenant à la maison, vous découvrirez un garage avec un cellier, le tout d'environ 20m2.
Côté jardin, vous profiterez d'un parc joliment arboré d'un peu plus de 5000m2, à l'abri des regards, de ses terrasses sur différents niveaux, orientées vers le Ciron et du calme de ce lieu unique.
Les "plus" de ce bien :produit rare sur le secteur dû à son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, chauffage pompe à chaleur, possibilité de regroupement familial, idéal profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208