Située à la campagne à 20 minutes d'Arras (secteur bavinvourt), je vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine individuelle de 190 m2 sur une parcelle de 3130 m2. Dés l'entrée, vous serez charmés par ce plafond cathédrale et par la qualité des prestations haut de gamme. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant sur le séjour lumineux de 72 m2, un cellier, une grande salle de bains de 17 m2 avec une très grande douche, une baignoire, des wc, une chambre de 13 m2 avec dressing de 5 m2 et des toilettes séparées. A l'étage, 3 grandes chambres de 10 à 14m2 vous attendent ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, double vasque et wc. Toutes les chambres sont équipées de rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 125 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison très bien isolée (voir DPE) est équipée d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur, de triple vitrage, d'une domotique, de volets électriques, d'une VMC, d'une alarme, d'une vidéo surveillance, d'un adoucisseur, d'un arrosage automatique pour l'extérieur, d'un portail électrique et de la fibre. A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la campagne. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Maison en pierres semi plain pied de 130 m² environ sur terrain clos et arboré de 6000 m². RDC : Entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC. Etage : Palier, 2 chambres. Dépendances, grenier aménageable, cave. Double vitrage bois, chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Maison en pierres blanches entièrement rénovée de 90m² sur terrain de 6000 m² environ dont 1500 m² constructible. Rdc : Cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à granules salle de bain avec douche et baignoire, WC. Etage, palier, 3 chambres. Cave, Garage (prévoir une porte), cour indépendante fermé, jardin avec vu dégagée sur la nature. Doubles vitrage et volet, Panneau solaire avec revenu à l'année, Ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

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