Maison à vendre à BAUME-LES-DAMES de 190m²246 000 €

Découvrez cette incroyable opportunité d'acquérir une maison de village avec son propre gîte. Cette propriété unique offre un style de vie paisible dans un cadre rural ou tout est proche des commodités locales et des sentiers de randonnées, tout en générant un revenu supplémentaire grâce au gîte. Maison principale : Cuisine entièrement équipée, salon chaleureux avec chauffage au bois, 2 chambres, une salle d'eau, WC et un espace nu est à aménager selon vos envies. Caractéristiques du gîte : 2 belles chambres, cuisine et salle de séjour ouverte, une salle d'eau, WC séparé et un accès indépendant pour la vie privée des locataires. Chaque logement possède son espace extérieur indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardin et de sa piscine hors-sol. Les combles de la maison, d'environ 200 m², sont à aménager. Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuation) sont en attentes à l'étage. Possibilité de créer plusieurs logements. La propriété comprend également une bâtisse d'environ 600 m² sur 2 niveaux pouvant servir de garages ou lieux de stockage. Un verger non attenant et 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement située dans le charmant village de MONDON, cette propriété offre une ambiance paisible et révèle un mélange harmonieux de caractère d'ancien et de confort. N'hésitez pas à me contacter au 06 79 61 71 31 ou bien mon confrère Maxime Pyon agence WIN-WIN au 0659404725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CORNU, Tél. : 06 79 61 71 31, E-mail : virginie.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 893 104 653