Maison à vendre à BAUGE EN ANJOU de 176m²415 000 €

Située à 5 minutes de Baugé, je vous propose cette maison de 2005 sise sur une parcelle close de 2442m². Cernée par un mur extérieur de 2m de haut, elle permet une tranquillité assurée tout au long de l'année. L'entrée se fait par un portail automatique double battant, et permet d'accéder à la maison, mais également à l'espace détente avec BBQ en dur et fumoir, et au double garage. La cour d'accueil est proprement entretenue, arborée et végétalisée. Concernant l'annexe, elle comprend une petite maison d'amis (environ 60m²) avec cuisine d'été, salle d'eau, 2 pièces et 2 chambres mansardées à l'étage. S'ajoutent un double garage et un atelier. La maison d'habitation, de plain-pied, comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse (60m²), une cuisine A/E, un WC et une lingerie. L'espace nuit, desservi par un dégagement, propose une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, une autre chambre. Enfin, une pergola bioclimatique de 36m² vient s'ajouter à l'ensemble, offrant alors une belle pièce de réception ! Très beau produit, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195