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Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 101m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
9 100m²
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Propriété en campagne, sur 9000m² de parcelle !!

Au coeur de la campagne baugeoise, et précisément à 4 kms du centre-ville, je vous invite à découvrir cette propriété sise sur plus de 90ares, cernée par les bois et les prés environnants. Loin des tumultes de la vie citadine, vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette propriété vous assurant une certaine quiétude. Entièrement clos, arborés et paysagés, les extérieurs proposent différentes dépendances (une bergerie, un atelier avec électricité et un garage), un puits, et une prairie pour vos animaux (ânes, moutons, cheval...). La maison, entièrement rénovée, propose un open-space d'environ 55m² comprenant une cuisine A/E, une pièce de réception, et un salon plus intimiste. S'y ajoute une cheminée insert vous offrant une vue panoramique sur les flammes ! La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, la maison propose également un cellier, une cave, et un préau accessible de la cuisine ! Superbe produit qui saura ravir les amoureux de la nature, tout étant proche de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Au coeur de la campagne baugeoise, et précisément à 4 kms du centre-ville, je vous invite à découvrir cette propriété sise sur plus de 90ares, cernée par les bois et les prés environnants. Loin des tumultes de la vie citadine, vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette propriété vous assurant une certaine quiétude. Entièrement clos, arborés et paysagés, les extérieurs proposent différentes dépendances (une bergerie, un atelier avec électricité et un garage), un puits, et une prairie pour vos animaux (ânes, moutons, cheval...). La maison, entièrement rénovée, propose un open-space d'environ 55m² comprenant une cuisine A/E, une pièce de réception, et un salon plus intimiste. S'y ajoute une cheminée insert vous offrant une vue panoramique sur les flammes ! La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, la maison propose également un cellier, une cave, et un préau accessible de la cuisine ! Superbe produit qui saura ravir les amoureux de la nature, tout étant proche de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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