SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 101m²189 999 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
8 784m²
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Corps de ferme, ses dépendances nombreuses et son terrain arboré.

Sur l'axe Baugé-Fontaine Guérin, niché à la campagne et cerné de champs, je vous propose ce corps de ferme sis sur une parcelle de 8784m². Une petite route de campagne vous mène à la propriété, retirée, et sans voisins. Après l'ouverture du portail automatique, la cour d'accueil dessert la maison d'habitation de plain-pied, mais également les diverses dépendances. Sur la seconde partie de la propriété, vous trouverez un magnifique terrain engazonné et notamment planté d'essences diverses, dont 250 chênes truffiers, amandiers et noyers. Concernant les dépendances, vous trouverez une grange de 130m² (avec 380V), 3 poulaillers, 3 garages, un bûcher et un atelier. S'ajoute également le local technique attenant à la maison. Cette dernière, de plain-pied, propose à ce jour une véranda, une cuisine aménagée, un WC et un dégagement desservant 2 grandes chambres, une autre plus petite pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, une cave, ainsi qu'un salon-séjour sur tomettes avec poêle à bois. Certes la maison nécessitera un rafraichissement, mais l'ensemble est magnifique et saura vous séduire ! Ajoutons que le grenier est isolé et aménageable ! Venez visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Sur l'axe Baugé-Fontaine Guérin, niché à la campagne et cerné de champs, je vous propose ce corps de ferme sis sur une parcelle de 8784m². Une petite route de campagne vous mène à la propriété, retirée, et sans voisins. Après l'ouverture du portail automatique, la cour d'accueil dessert la maison d'habitation de plain-pied, mais également les diverses dépendances. Sur la seconde partie de la propriété, vous trouverez un magnifique terrain engazonné et notamment planté d'essences diverses, dont 250 chênes truffiers, amandiers et noyers. Concernant les dépendances, vous trouverez une grange de 130m² (avec 380V), 3 poulaillers, 3 garages, un bûcher et un atelier. S'ajoute également le local technique attenant à la maison. Cette dernière, de plain-pied, propose à ce jour une véranda, une cuisine aménagée, un WC et un dégagement desservant 2 grandes chambres, une autre plus petite pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, une cave, ainsi qu'un salon-séjour sur tomettes avec poêle à bois. Certes la maison nécessitera un rafraichissement, mais l'ensemble est magnifique et saura vous séduire ! Ajoutons que le grenier est isolé et aménageable ! Venez visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
271kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

47 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 30 37 90 08denis.langlet@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon