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Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 152m²132 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
1 984m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²

Propriété de charme à 9 minutes du golf de Baugé

Cette propriété du XIXème siècle, située au coeur d'un village pittoresque, se déploie sur un terrain d'environ 19ares, et se compose comme il s'en suit. A l'extérieur, entièrement clos, vous trouverez une cour d'accueil, un magnifique terrain végétalisé et arboré, mais également plusieurs dépendances (2 garages, 3 anciennes soues). La maison d'habitation se répartit sur trois niveaux et propose, au RdC une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres sur parquet dont une de 45m². Enfin, vous trouverez un grenier au dernier niveau. A cela, s'ajoute une annexe attenante au corps principal de la bâtisse, avec cellier, WC et buanderie. L'ensemble de la propriété est en bon état, certaines pièces nécessitent un rafraichissement. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Cette propriété du XIXème siècle, située au coeur d'un village pittoresque, se déploie sur un terrain d'environ 19ares, et se compose comme il s'en suit. A l'extérieur, entièrement clos, vous trouverez une cour d'accueil, un magnifique terrain végétalisé et arboré, mais également plusieurs dépendances (2 garages, 3 anciennes soues). La maison d'habitation se répartit sur trois niveaux et propose, au RdC une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres sur parquet dont une de 45m². Enfin, vous trouverez un grenier au dernier niveau. A cela, s'ajoute une annexe attenante au corps principal de la bâtisse, avec cellier, WC et buanderie. L'ensemble de la propriété est en bon état, certaines pièces nécessitent un rafraichissement. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
270kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3130€ / an
Maximum : 4300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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